中原地产内忧外患：大股东意见分歧致上市搁浅-yabo888vip网页版登录最新爱游戏

本文摘要：中原地产的上市计划的确继续不了了之了，未来否总有一天不上市了，还说道很差。

中原地产的上市计划的确继续不了了之了，未来否总有一天不上市了，还说道很差。5月31日，中原地产大陆区主席黎明楷告诉他法治周末记者。中原地产创始人施永青在2015年底再次复职时曾回应，重新启动上市、主导改革是其此次重返的最重要任务。当时，中原地产这个国内房地产中介业的老大哥，正在面对链家等传统中介和爱屋吉屋等互联网中介的双重夹攻，江湖地位受到威胁。

但舒永青重返将近半年，刚重新启动的上市计划就被不了了之。黎明楷告诉他记者，中原地产此次上市沉没的原因是，大股东王文彦与施永青关于上市的意见不完全一致。大股东意见相左可能会造成企业内部人心参差，导致内耗。

中投顾问房地产行业研究员韩长吉指出。施永青在此前拒绝接受界面记者专访时曾对其与王文彦的关系对此道，再婚清盘是未来的一种决心，但现在管理层没时间去做内耗。上市计划两次沉没施王二人在公司管理等方面意见不完全一致，在房产中介圈并不是秘密。这也并非中原地产首次上市沉没。

黎明楷告诉他记者，早在2004年，施永青就曾公开发表宣告，要在两年内已完成上市。但那时因为王文彦赞成，上市计划不了了之。时隔多年，王文彦早已不赞成上市。但是黎明楷回应，王文彦的上市计划他本人和舒永青都不接纳，因为王文彦明确提出正式成立一家控股公司，这家公司享有上市公司65%的股份，只有施王两个股东。

王文彦先生和舒永青先生是中原地产的大股东，王先生目前享有中原地产多达45%的股份，所以现在的情况下，上市就没得上。黎明楷说道。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥告诉他法治周末记者，房地产经纪服务的基本要素是房源和客源，在现有居间服务模式下（机构之间很少合作），单一企业只有享有充足的房源量和客源量，房客源信息才能高效给定，房地产才能高效成交价。因此，不断扩大经营规模是房地产经纪机构恒定的执着，上市提供资金大自然是房地产经纪机构做到大规模的有效途径之一，所以很多中介公司还包括中原地产和链家都在寻求上市。

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